一、規(guī)范要求的解讀

1. 標準的規(guī)定
   《建筑設計防火規(guī)范》第6.4.3條明確規(guī)定了防煙樓梯間前室的最小使用面積要求：

• 公共建筑的前室使用面積不應小于6.0㎡；

• 住宅建筑的前室使用面積不應小于4.5㎡。
  但規(guī)范中并未明確要求前室面積必須在每層完全一致，而是強調(diào)了“最小面積”的強制性。

2. 地方性規(guī)范的補充
   部分地方性消防技術細則（如北京市《建筑防火設計規(guī)范》DB11/1024-2022）進一步細化了前室的設計要求，但仍未提出“每層面積一致”的硬性規(guī)定。這表明規(guī)范更注重功能實現(xiàn)而非形式統(tǒng)一。

二、功能需求與實際應用

1. 疏散效率的考量
   前室的主要功能包括：

• 阻擋煙氣進入樓梯間；

• 提供臨時避難空間；

• 緩沖疏散人流。
  理論上，若每層前室面積一致，可避免疏散人員因空間突變產(chǎn)生混亂。然而，實際火災中，人員疏散行為更依賴明確的標識和路徑，而非面積一致性。

2. 建筑布局的差異性
   公共建筑的不同樓層可能因功能需求（如首層大廳、設備層、標準層等）導致平面布局差異。強制要求前室面積一致可能犧牲建筑功能合理性。例如：

• 地下室因?qū)痈呦拗苹蛟O備布置，可能需調(diào)整前室形狀而非面積；

• 首層前室可能需結合出入口擴大，而非機械保持與其他層相同。

三、設計實踐的靈活性

1. 最小面積的滿足
   設計時需確保每層前室面積均達到規(guī)范下限，但允許根據(jù)樓層特點調(diào)整形狀或布局。例如：

• 標準層采用矩形前室（6㎡）；

• 設備層采用L形前室（總面積仍≥6㎡）。

2. 消防審查的側(cè)重點
   消防部門在審查時更關注前室是否滿足排煙、疏散寬度等核心指標，而非面積數(shù)值的 一致。只要功能達標，局部調(diào)整通常會被接受。

四、爭議與例外情況

1. 特殊建筑的嚴格要求
   部分超高層建筑或人員密集場所（如醫(yī)院、大型商場）可能通過專家論證提出“每層前室一致”的要求，以簡化疏散預案。但這屬于個案而非普適規(guī)則。

2. 規(guī)范未明確的灰色地帶
   規(guī)范未禁止面積差異，但也未明確允許。部分設計師傾向于保守設計（統(tǒng)一面積），以避免審查風險；而創(chuàng)新設計則可能利用規(guī)范彈性優(yōu)化空間。

   結論

3. 現(xiàn)行 標準并未強制要求公共建筑防煙樓梯間前室的使用面積每層完全一致，而是以功能性和最小面積為核心要求。設計時可在滿足規(guī)范下限的基礎上，根據(jù)建筑實際需求靈活調(diào)整。

4. 建議

• 設計方：優(yōu)先保證前室排煙效果和疏散寬度，面積可結合樓層功能微調(diào)；

• 審查方：避免機械套用“一致性”標準，應注重功能驗收；

• 規(guī)范修訂：未來可進一步明確面積差異的允許范圍，減少爭議。